도장 습식방수 석공사 조달청입찰공고와 시장전망 [2025년5월]
안녕하세요!
함께 넘어서는 도전, 낙찰의 시작 비드스타트입니다.
▶입찰 시장, 요즘 어떤 변화가 있을까요?
최근 공공입찰을 준비하는 분들이라면 주목할 업종이 있습니다.
바로 도장공사, 습식방수, 석공 관련 공사 분야인데요,
✔ 이 분야는 공공시설 유지보수 수요 증가와
맞물려 입찰 기회가 꾸준히 확대되고 있어요.
▶ 이 세 업종, 하나로 묶인 이유는?
2022년부터 도장공사업·습식방수공사업·석공사는 '대업종 통합'으로 묶여
공사금액이 1,500만 원을 넘는 경우 면허 없이는 참여할 수 없는 구조로 바뀌었어요.
이는 무자격 업체 진입을 막는 동시에,
준비된 업체에게 입찰 시장의 안정성과 기회를 제공하죠.
도장·방수·석공 관련 공고는 다양한 규모로 매일 등록되고 있습니다.
공공기관의 도로 보수, 건물 외벽 공사,
시설물 유지관리 등 필수 공정으로 포함되기 때문인데요,
입찰 진입 시 타켓을 잘 설정한다면 경쟁력 확보가 가능해요.
나라장터 조달청 입찰공고 안내(2025년 5월 19일) (일부)
업무구분 | 입찰공고번호 | 공고명 | 공고기관 | 수요기관 | 게시일시(입찰마감일시) |
공사 | R25BK00835402-003 | 행복재활원보호작업장 옥상 및 외벽 방수 공사 | (복)동산보육회,행복재활원 보호작업장 | (복)동산보육회,행복재활원 보호작업장 | 2025/05/15 13:23(2025/05/21 15:00) |
공사 | R25BK00848021-000 | 호산초 교사동 외벽개선공사 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도삼척교육지원청 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도삼척교육지원청 | 2025/05/15 16:52(2025/05/21 12:00) |
공사 | R25BK00844405-000 | 양구고 실습동외 3동 외벽단열개선 및 창호교체공사 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도양구교육지원청 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도양구교육지원청 | 2025/05/14 13:57(2025/05/22 10:00) |
공사 | R25BK00842808-000 | 고한고 교사동 환경개선공사 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도정선교육지원청 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도정선교육지원청 | 2025/05/14 17:38(2025/05/22 10:00) |
공사 | R25BK00853358-001 | 중앙초 환경개선공사 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 2025/05/19 14:03(2025/05/28 10:00) |
공사 | R25BK00853274-000 | 봉의초 환경개선공사 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 2025/05/19 13:25(2025/05/28 10:00) |
공사 | R25BK00847961-000 | 남춘천초 화장실 환경개선공사 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 2025/05/15 14:31(2025/05/23 10:00) |
공사 | R25BK00843368-000 | 우석중 교사동 환경개선 공사 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 2025/05/14 12:21(2025/05/21 10:00) |
공사 | R25BK00838354-000 | 호반초 교사동 및 체육관 환경개선공사 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 강원특별자치도교육청 강원특별자치도춘천교육지원청 | 2025/05/12 13:45(2025/05/20 10:00) |
공사 | R25BK00848011-000 | 소규모 위험시설(장현리 세천) 정비사업(긴급) | 경기도 파주시 | 경기도 파주시 | 2025/05/15 14:39(2025/05/21 10:00) |
공사 | R25BK00844505-000 | 동인초 외벽방수공사 | 경기도교육청 경기도구리남양주교육지원청 | 경기도교육청 경기도구리남양주교육지원청 | 2025/05/15 17:17(2025/05/21 10:00) |
공사 | R25BK00849037-000 | 안산해솔초 교사동 옥상방수공사 입찰 공고 | 경기도교육청 경기도안산교육지원청 | 경기도교육청 경기도안산교육지원청 | 2025/05/15 18:00(2025/05/21 10:00) |
공사 | R25BK00846683-000 | 세종중 교사동 옥상방수공사 | 경기도교육청 경기도여주교육지원청 | 경기도교육청 경기도여주교육지원청 | 2025/05/15 16:30(2025/05/23 10:00) |
공사 | R25BK00843876-001 | 화성고등학교 교사1동, 교사3동 옥상방수 공사 | 경기도교육청 화성고등학교 | 경기도교육청 화성고등학교 | 2025/05/14 10:56(2025/05/22 11:00) |
공사 | R25BK00840735-000 | 백운 소리당도로 확포장공사(리도216호) | 경상남도 산청군 | 경상남도 산청군 | 2025/05/13 09:13(2025/05/21 10:00) |
공사 | R25BK00852825-000 | APEC 대비 보불로 차선도색 정비공사 | 경상북도 경주시 | 경상북도 경주시 | 2025/05/19 11:18(2025/05/27 10:00) |
공사 | R25BK00844576-000 | 승용교 보수공사 | 광주광역시 종합건설본부 | 광주광역시 종합건설본부 | 2025/05/14 12:29(2025/05/20 10:00) |
공사 | R25BK00844572-000 | 유촌2교 보수공사 | 광주광역시 종합건설본부 | 광주광역시 종합건설본부 | 2025/05/14 12:22(2025/05/20 10:00) |
공사 | R25BK00843733-000 | 국도27호선 곡성 무창교차로 등 3개소 사고잦은곳 개선공사 | 국토교통부 익산지방국토관리청 순천국토관리사무소 | 국토교통부 익산지방국토관리청 순천국토관리사무소 | 2025/05/14 17:30(2025/05/21 10:00) |
공사 | R25BK00837588-001 | 군포도시공사 본사 및 교통복지지원팀 이전 사무실 조성 인테리어 공사 입찰 공고 | 군포도시공사 | 군포도시공사 | 2025/05/13 13:48(2025/05/21 12:00) |
공사 | R25BK00841512-000 | 월배권 어린이보호구역 노란색 횡단보도 설치공사 | 대구광역시 달서구 | 대구광역시 달서구 | 2025/05/13 11:28(2025/05/21 10:00) |
공사 | R25BK00845328-000 | 1,2호선 토목구조물 보수공사 | 대구교통공사 | 대구교통공사 | 2025/05/15 15:46(2025/05/23 10:00) |
공사 | R25BK00849300-000 | 본관(의회동) 옥상 방수공사 | 대전광역시 중구 | 대전광역시 중구 | 2025/05/15 20:30(2025/05/21 10:00) |
공사 | R25BK00839982-000 | 천안개방교도소 수용동[채움동]외단열 공사 | 법무부 대전지방교정청 천안개방교도소 | 법무부 대전지방교정청 천안개방교도소 | 2025/05/13 08:40(2025/05/21 14:00) |
공사 | R25BK00849606-000 | 이천항 디자인 등대 설치공사 | 부산광역시 기장군 | 부산광역시 기장군 | 2025/05/16 13:03(2025/05/26 10:00) |
공사 | R25BK00844165-000 | 부산광역시교육청학생교육문화회관외 2기관(구덕도서관, 놀이마루) 시설보수 및 기타공사 | 부산광역시교육청 | 부산광역시교육청 | 2025/05/14 10:47(2025/05/22 10:00) |
공사 | R25BK00851170-000 | 응봉초 등 3교(부산영상예술고, 다송초) 외벽방수 및 기타공사 | 부산광역시교육청 부산광역시서부교육지원청 | 부산광역시교육청 부산광역시서부교육지원청 | 2025/05/16 16:29(2025/05/26 10:00) |
공사 | R25BK00845540-000 | 부산대학교병원 C동 5층 항암주사실 리모델링 공사(건축.기계) | 부산대학교병원 | 부산대학교병원 | 2025/05/19 14:35(2025/05/27 10:00) |
공사 | R25BK00844097-000 | 샛디산복마을 도심숲 탐방플랫폼 건립공사 | 부산도시공사 | 부산도시공사 | 2025/05/16 17:01(2025/05/27 12:00) |
공사 | R25BK00846382-000 | 그리스도요양원 외벽 및 옥상 방수공사 | 사회복지시설그리스도요양원 | 사회복지시설그리스도요양원 | 2025/05/15 19:06(2025/05/21 15:00) |
공사 | R25BK00852508-000 | 2025년 광나루지하차도 외 1개소 보수공사 | 서울시설공단 | 서울시설공단 | 2025/05/19 10:53(2025/05/27 10:00) |
공사 | R25BK00852414-000 | 2025년 망원초록길지하차도 보수공사 | 서울시설공단 | 서울시설공단 | 2025/05/19 10:50(2025/05/27 10:00) |
공사 | R25BK00838528-000 | 2025년 서울월드컵경기장 토목 시설물 유지보수공사(연간단가) | 서울시설공단 | 서울시설공단 | 2025/05/12 13:28(2025/05/20 10:00) |
공사 | R25BK00853403-000 | 신월배수지(2지) 내부 방식공사(장기계속) | 서울특별시 | 서울특별시 서울아리수본부 강서수도사업소 | 2025/05/19 15:00(2025/06/05 12:00) |
공사 | R25BK00851914-000 | 우장산배수지(1지)내부 방식공사(장기계속) | 서울특별시 | 서울특별시 서울아리수본부 강서수도사업소 | 2025/05/19 14:44(2025/06/05 12:00) |
공사 | R25BK00850703-000 | 2025년 난지물재생센터 분뇨처리장 저류조 보수공사(B지) | 서울특별시 | 서울특별시 물재생센터 난지물재생센터 | 2025/05/19 14:35(2025/06/05 12:00) |
공사 | R25BK00851171-000 | 도봉산 산악구조대 청사 축조 공사(건축,기계) | 서울특별시 | 서울특별시 119특수구조단 | 2025/05/16 16:29(2025/05/27 12:00) |
공사 | R25BK00848777-000 | 오금배수지(2지) 내부 방식공사(장기계속) | 서울특별시 | 서울특별시 | 2025/05/15 17:14(2025/05/23 12:00) |
공사 | R25BK00846490-000 | 2025년 신정교 보수공사 | 서울특별시 | 서울특별시 | 2025/05/15 06:44(2025/05/21 12:00) |
공사 | R25BK00842275-000 | 안암2교 외 1개소 보수공사 | 서울특별시 | 서울특별시 도로사업소 북부도로사업소 | 2025/05/13 15:08(2025/05/20 12:00) |
공사 | R25BK00839055-000 | 2025년 최초침전지 유지보수공사 | 서울특별시 | 서울특별시 물재생센터 난지물재생센터 | 2025/05/12 14:56(2025/05/20 12:00) |
공사 | R25BK00843439-000 | 우장근린공원 노후 배드민턴장 정비사업 | 서울특별시 강서구 | 서울특별시 강서구 | 2025/05/14 19:22(2025/05/22 10:00) |
공사 | R25BK00844344-000 | 2025년 서부관내 노면표시 정비공사 | 서울특별시 서울아리수본부 서부수도사업소 | 서울특별시 서울아리수본부 서부수도사업소 | 2025/05/14 16:26(2025/05/20 10:00) |
공사 | R25BK00845822-001 | 자원순환공원 시설 개선공사 | 서울특별시 송파구 | 서울특별시 송파구 | 2025/05/15 08:49(2025/05/20 14:00) |
공사 | R25BK00850454-000 | 목동중앙북로16길 41~공항대로 620 외 2개소 사각형거 보강공사 | 서울특별시 양천구 | 서울특별시 양천구 | 2025/05/16 14:25(2025/06/02 10:00) |
공사 | R25BK00849555-000 | 목동중앙본로7길 48~목동중앙남로 34 사각형거 보강공사 | 서울특별시 양천구 | 서울특별시 양천구 | 2025/05/16 13:11(2025/05/26 10:00) |
공사 | R25BK00846858-000 | 은행정로17길 48~신정중앙로 88 외 1개소 사각형거 보강공사 | 서울특별시 양천구 | 서울특별시 양천구 | 2025/05/15 13:04(2025/06/02 10:00) |
공사 | R25BK00846659-000 | [긴급] 이리북중 본관동 바닥보수 및 기타공사 | 전북특별자치도교육청 전북특별자치도익산교육지원청 | 전북특별자치도교육청 전북특별자치도익산교육지원청 | 2025/05/16 08:37(2025/05/22 10:00) |
공사 | R25BK00837902-000 | [긴급] 이리공고 전기과실습동 수선공사 | 전북특별자치도교육청 전북특별자치도익산교육지원청 | 전북특별자치도교육청 전북특별자치도익산교육지원청 | 2025/05/14 10:29(2025/05/20 10:00) |
공사 | R25BK00842399-000 | 천안대로 구조물 열화방지공사 | 충청남도 천안시 | 충청남도 천안시 | 2025/05/13 15:37(2025/05/20 14:00) |
공사 | R25BK00850183-000 | 어도방조제 개보수공사 | 충청남도 태안군 | 충청남도 태안군 | 2025/05/16 11:38(2025/05/22 14:00) |
공사 | R25BK00845454-001 | 청양초등학교 외벽수선 및 기타공사(특허공법) 입찰공고 | 충청남도교육청 충청남도청양교육지원청 | 충청남도교육청 충청남도청양교육지원청 | 2025/05/16 09:30(2025/05/23 10:00) |
공사 | R25BK00847795-000 | 엑스포 주차장 조성사업 | 충청북도 제천시 | 충청북도 제천시 | 2025/05/15 13:52(2025/05/22 10:00) |
공사 | R25BK00835847-000 | 분평초 외 1교(수곡중) 방수공사 입찰 공고 | 충청북도교육청 충청북도청주교육지원청 | 충청북도교육청 충청북도청주교육지원청 | 2025/05/13 10:33(2025/05/21 10:00) |
공사 | R25BK00849233-000 | 양양공항 건축물 보수 및 기타공사 | 한국공항공사 김포공항 | 한국공항공사 김포공항 | 2025/05/15 19:11(2025/05/23 10:00) |
공사 | R25BK00840236-000 | 포항경주공항 라인마킹공사 | 한국공항공사 김해공항 | 한국공항공사 김해공항 | 2025/05/12 18:10(2025/05/20 10:00) |
공사 | R25BK00850779-000 | 글로벌 지식협력단지 옥상방수공사 | 한국자산관리공사 | 한국자산관리공사 | 2025/05/16 15:03(2025/05/27 12:00) |
공사 | R25BK00845167-000 | *특허포함*태백선 사북-고한간 고한터널 외 1개소 터널개량공사 | 한국철도공사 회계통합센터 | 한국철도공사 충북본부 | 2025/05/14 14:56(2025/05/20 10:00) |
▶ 시장 환경, 이렇게 변하고 있어요
건설 트렌드 = 신축 → 보수
노후화된 건물, 기반시설의 리모델링 및 유지보수 수요가 증가하며
도장공사업·습식방수공사업·석공사 분야의 역할이 더욱 중요해졌어요.
시설물유지관리업 폐지(2024)
기존에 유지보수 입찰을 담당하던 '시설물유지관리업'이 사라졌고,
이제는 도장·방수·석공 면허 보유 업체에게 더 많은 공고가 개방되었습니다.
면허 등록 조건 강화
자본금 1억 5천만 원 이상, 기술자 2명, 사무공간, 조합가입 등
면허 취득 조건이 까다로워지면서, 준비된 업체만 살아남는 구조로 바뀌었죠.
그런데 문제는…
공공기관입찰, 전자입찰 공고는 많은데
☞ 어디에 입찰해야 할지 모르겠고?
☞ 낙찰 가능성은 낮아 보이고?
☞ 자격 조건이 애매하다는 점이에요

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