조달청 나라장터 용역입찰공고와 건물위생관리업 전망(2025년06월)
안녕하세요!
함께 넘어서는 도전, 낙찰의 시작 비드스타트입니다.
♣ 조달청 나라장터 전자입찰
‘건물위생관리업' 이란?
지자체 및 공공기관 청사 청소 위탁
병원·보건소 등 의료시설 위생관리
쓰레기 분리배출, 화장실 청소 등을 포함한 종합 위생 용역을
뜻하는 업종으로,
공공청사, 병원, 학교, 보건소 등 국민 생활과
직결된 공공시설의 청소 방역 위생관리 관련
용역 분야가 최근 입찰 시장에서 주목받고 있어요.
조달청 나라장터에서는 해당 업종을
건물위생관리업 업종코드 1162 으로 분류하며,
다음과 같은 공고가 꾸준히 등장하고 있습니다:
수요가 꾸준해 안정적인 수익 구조를 갖춘 분야라,
참여 사업자들이 점점 늘고 있는 추세예요.
♣ 최근 시장 흐름 및 공고 동향
-예산 확대
2025년 상반기 기준 서울, 부산 등 주요 지자체의
청소·위생 용역 예산이 전년 동기 대비 15~20% 증가
감염병 대응 중요성 때문에 장기 계약도 빠르게 늘고 있어요
-업종 특성
인력 중심의 서비스라 경기 변동에 상대적으로 덜 민감,
비교적 안정적 수익 구조
공공 보건·위생에 대한 사회적 관심이
높아지고 있다는 점에서 장기 성장성 유망
♣ 입찰 참여 핵심 조건
| 업종 등록 (1162) | 반드시 지방자치단체에 ‘건물위생관리업’ 등록 완료해야 함 |
| 즉시제출 | 조달청 '건물청소서비스 직접생산증명서' |
| 중소기업 증명서 | 제한경쟁·수의계약 시 필수 |
| 지역기반 요건 | 본점 또는 지사 위치 조건 다수. 지역 맞춤 전략 필요 |
| 서류 철저 검토 | 등록정보·증명서·계약 조건 빠짐없이 챙겨야 사전심사에서 탈락 안 해요 |
♣ 나라장터 조달청 건물위생관리업 입찰공고 (2025년 06월 17일 일부 목록)
| 업무구분 | 입찰공고번호 | 공고명 | 공고기관 | 수요기관 | 게시일시(입찰마감일시) |
| 일반용역 | R25BK00894630-000 | 2025년 대한적십자사 경남회관 청소경비 용역 | 대한적십자사 경상남도지사 | 대한적십자사 경상남도지사 | 2025/06/10 15:48(2025/06/18 10:00) |
| 일반용역 | R25BK00898020-000 | 2025년 지방재정회관 미화관리용역 | 조달청 서울지방조달청 | 한국지방재정공제회 | 2025/06/12 08:35(2025/06/20 10:00) |
| 일반용역 | R25BK00902596-000 | [긴급] 2025년 하반기 광주관광공사 미화 및 보안 용역(적격심사) | 광주광역시 관광공사 | 광주광역시 관광공사 | 2025/06/13 11:36(2025/06/19 10:00) |
| 일반용역 | R25BK00905389-000 | 2025년 하반기 국립새만금간척박물관 환경미화 위탁관리 용역 | 국립새만금간척박물관 | 국립새만금간척박물관 | 2025/06/16 09:13(2025/06/23 15:00) |
| 일반용역 | R25BK00906651-000 | (변경 공고) 안동국제컨벤션센터 및 한국문화테마파크 청소용역 사전규격 및 입찰공고 시행 | (재)한국정신문화재단 | (재)한국정신문화재단 | 2025/06/16 13:37(2025/06/23 14:00) |
| 일반용역 | R25BK00906560-000 | 2025년 하반기 충청북도 의회 청사 및 도청 별관 청소용역 | 충청북도 | 충청북도 | 2025/06/16 14:41(2025/06/23 10:00) |
| 일반용역 | R25BK00907718-000 | 2025년 하반기 직영 지하도상가 미화 및 경비 용역 | 인천시설공단 | 인천시설공단 | 2025/06/16 17:21(2025/06/24 10:00) |
| 일반용역 | R25BK00906703-000 | 2025년 직원숙소 시설종합관리용역 입찰공고 | 주택도시보증공사 | 주택도시보증공사 | 2025/06/17 09:18(2025/06/23 14:00) |
♣ 낙찰 성공 전략 & 경쟁 구조
1. 예가 산출 방식 이해
복수예가(4개) 방식 적용
중간 금액이 ‘예정가격’
투찰가는 예정가격의 87.745% 이상이어야 유효
2. 적격심사 점수 구성
실적(최근 5년), 기술인력 보유, 경영·신용 평가 반영
실적 부족한 신규업체는 상대적으로 불리
대신 소기업·소상공인 우대 제도 적극 활용 가능
3. 비용 산출 요인 체크
4대 보험·퇴직금·산재보험 등 법정 수가 반영 필수
노무비 구분관리제가 확대 적용되므로,
인건비 적절히 분류·계산해야 위법·불이익 회피 가능
♣ 낙찰 확률 높이는 꿀팁
실적이 부족하다면 소기업·소상공인 평가 우대로 보완
조달청 ‘표준도급비 및 최신 노임단가’ 참고하여,
투찰 전 시뮬레이션 필수
준비 단계에서 서류+자격요건+예가 구조를
사전 검토하면 사전심사 탈락 확률 낮아집니다.
♣ 수요증가 ,예산 확대로 전망이 낙관적인
조달청 나라장터 전자입찰 ‘건물위생관리업'
진입 문턱 낮지만 실적·서류 준비는 필수입니다!
안정적 수익성과 공공 유망 분야로서,
준비만 잘 하면 낙찰 전략적으로 큰 성공 가능
처음 시도하시는 분이라면
최근 공고 유형을 먼저 분석해보시는 것을 추천드려요.
★『맞춤 공고 제공』, 『면허·지역별 소수업체 집중 관리』、
『분석전문가 전략 상담』까지
비드스타트가 여러분과 함께합니다.
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